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Barème des taux

Le taux d'intérêt d'un emprunt représente la marge que va prendre l'organisme prêteur, en contre-partie du risque lié à la somme prêtée.

Il s'agit donc d'un critère essentiel puisqu'à partir de ce taux, vous allez pouvoir déterminer les éléments clefs de votre capacité d'emprunt.

Il existe deux grands types de prêt : les prêts à taux fixe, dont le taux est déterminé à l'avance et qui ne variera pas durant toute la durée de l'emprunt, et les prêts à taux variables, dont le taux est susceptible d'évoluer dans le temps.

Les prêts à taux variables représentent donc un risque plus important pour l'emprunteur, mais leur coût est inférieur à celui d'un prêt à taux fixe.

Emprunts à taux fixe :

Pour les prêts à taux fixe, l'évolution des taux est liée à l'évolution de l'OAT 10 ans. L' OAT (Obligation Assimilée du Trésor) reflète le taux auquel emprunte l'Etat Français.

Voici la tendance des Taux en janvier 2016 :

Durée Taux Fixe *
7 ans 1.20
10 ans 1.45
15 ans 1.75
20 ans 2.00
25 ans 2.35

 

*Taux indicatifs moyens, hors assurance, sous réserve d'évolution.

 

Les taux mixtes* :

Une première période de fixité suivie d’une période de taux révisable. (taux au mois d'avril 2015)

  • Fixe 7 ans sur une durée de 25 ans : 2% puis révisable  cap + 2%
  • Fixe 10 ans sur une durée de 25 ans : 2% puis révisable cap + 2%

 

*Taux indicatifs moyens, hors assurance, sous réserve d'évolution.

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