Le dispositif d’aide à L’Investissement Locatif "Loi Scellier"

Période complémentaire de réduction d’impôt de 6 ans au plus :

Sur option du contribuable, la période d’application de la réduction d’impôt peut être prorogée lorsque la déduction spécifique de 30 % a été appliquée sur les revenus.

Ainsi, à l’issue de la première période de location de 9 ans, tant que les conditions de loyers et de ressources du locataire sont remplies, le propriétaire peut, par périodes de 3 ans et pendant une durée maximale de 6 ans, continuer à bénéficier d’une réduction d’impôt.

Dans ce cas, la réduction d’impôt annuelle est égale à 2 % du prix de revient du logement.

La réduction d’impôt totale peut donc être de :

25 % + [ 6 x 2 % ] ,
soit :
25 % + 12 % = 37 %.