Le Prêt 1% Logement

Caractéristiques du Prêt 1 % Logement :

Ce prêt ne peut constituer qu’un prêt complémentaire. Prêt dont les montants minimum et maximum sont définis réglementairement, en fonction de différents critères tels que la composition du foyer et la zone géographique.

Pour la zone A, le montant maximum du prêt 1% Logement est de 17 600 €, pour la zone B ainsi que les DOM : 14 400 €, et pour la zone C : 11 200 €.

La durée maximum du prêt 1% Logement est de 20 ans, mais chaque organisme est libre de choisir la durée de remboursement qu’il souhaite proposer. (Souvent cette durée est comprise entre 10 et 15 ans).

Le taux d’intérêt est lui, particulièrement intéressant : 1.5%

Concernant les garanties liées au prêt 1% Logement, il n’est pas rare que l’organisme prêteur n’exige pas la mise en place d’une hypothèque ou bien d’un cautionnement.

En revanche, il demandera souvent un apport d’un montant égal à 10 % du montant de l’acquisition, et un montant total des charges de remboursement inférieur ou égal à 30 % des ressources.

Pour la mise en place du prêt, le salarié doit présenter sa demande à l’Entreprise dans laquelle il travaille, c’est elle qui déterminera alors le montant du prêt.

En fonction de différents critères comme par exemple, une durée minimale d’ancienneté, ou bien encore l’appartenance à une certaine catégorie d’employé. L’Entreprise n’est pas obligée de répondre favorablement à la demande de l’un de ses salariés, même si ce dernier satisfait aux conditions d'attribution du prêt.

Enfin, pour bénéficier de ce prêt, l’emprunteur doit avoir la qualité de primo-accédant, c'est-à-dire devenir propriétaire de sa résidence principale pour la première fois.