Principales règles d’acceptation des crédits

Le Taux d’endettement constitue quasiment le critère le plus important qui va être regardé par l’Organisme prêteur.

Ce coefficient correspond au poids que va représenter votre futur crédit (ajouté aux autres crédits déjà éventuellement souscrits), et rapporté à la somme de vos revenus imposables.

Les revenus imposables représentent vos revenus, tels qu’ils apparaissent sur votre avis d’impôt ou vos bulletins de paie, sous l’appellation "revenus nets imposables".

Plus votre endettement est faible et meilleures seront vos chances d’obtention du crédit.

Généralement, la limite d’acceptation se situe aux environs de 33 %. Au-delà de ce seuil, il est communément admis que le dossier est considéré comme "difficile".

Dans certaines situations, Il est toutefois possible d’obtenir un crédit avec un taux d’endettement plus élevé :

• Si le montant de vos charges avant souscription du crédit atteint déjà le montant du crédit que vous sollicitez, et que vous parvenez à couvrir vos dépenses sans difficulté.
• Si vous avez moins de 35 ans et que votre profil de revenu est évolutif (jeune diplômé de l’enseignement supérieur).
• Si vos revenus sont importants, une autre notion peut entrer en ligne de compte pour accepter un taux d’endettement plus élevé : le reste à vivre. Il s’agit des revenus disponibles après déduction des crédits et éventuelles pensions alimentaires dues. Cette notion est aussi fonction du nombre de personnes à charge dans le foyer.