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Appartement neuf à Marseille 13ème
Proche des commerces, services, équipements sportifs, loisirs…
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Appartement neuf à Marseille 13ème
Proche des commerces, services, équipements sportifs, loisirs…

Appartement neuf à Marseille 13ème - Proche des commerces, services, équipements sportifs, loisirs…
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Villa Gracieuse
Ref. VEFA-7426

Description du programme

Le quartier peut se targuer d’une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l’hyper-centre qu’on rejoint aisément via le métro, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l’Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique, du campus universitaire et du technopôle, 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris. C’est aussi un quartier qui vit au rythme de ses habitants : commerces et services sont accessibles à pied, les écoles et le lycée à moins de 5 minutes en voiture, à peine plus pour le collège. Dans ce quartier attachant, la résidence s’offre une belle adresse, synonyme de bien vivre !

Découvrez une résidence de 39 appartements du 2 aux 4 pièces. Offrant au regard un subtil jeu graphique, elle articule deux résidences de 3 étages autour d’une troisième de 2 niveaux. L’ensemble ainsi formé présente une architecture simple aux lignes épurées et aux tons neutres qui s’intègre parfaitement à l’environnement pavillonnaire tout en proposant une lecture contemporaine. Un volume en saillie souligné d’enduit ocre et encadré de blanc vient dessiner la façade. Son dynamisme s’affirme également par des loggias dont l’enduit gris accentue la profondeur, par des garde-corps en verre aérien et un dernier étage en attique, traité lui aussi en enduit ocre pour appuyer cette eurythmie de pleins et déliés. La réalisation accorde une attention toute particulière aux espaces verts pour le bonheur des résidents ! Et pour le confort de chacun, en plus des places de stationnement disponibles en surface, un parking privé est ménagé en sous-sol.

Au sein de la résidence, vous vivez au quotidien avec les fenêtres ouvertes sur un décor enchanteur dont les parfums s’invitent chez vous au gré des saisons ! Enveloppant de son empreinte végétale les façades sud, est et nord du bâtiment, un véritable écrin vert vous tend les bras : pas loin de 1500 m2 accueilleront petits et grands à l’ombre d’arbres fruitiers aux essences variées dont figuiers, cognassiers, abricotiers, cerisiers... de quoi se régaler au cœur de l’été et décompresser au retour d’une journée active. Cette île verdoyante offre fraîcheur et agréable espace de respiration. Elle deviendra très vite l’incontournable lieu de convivialité où venir se détendre en famille et se ressourcer tout à loisir...

Travaillé en attique, le dernier niveau de la résidence est le siège de quelques appartements d’exception. Tout en allégeant la perception visuelle de la résidence, il offre à ses occupants le privilège d’un espace privatif de plein air, intime et protégé de la vue depuis la rue. Les amoureux de liberté apprécieront d’y élire domicile : l’appartement prend des allures de villa, la spacieuse terrasse offre, grâce à la faible hauteur des volumes, des perspectives dégagées sur l’écrin de verdure et les arbres fruitiers... Et puisque Marseille affiche un ensoleillement prodigieux, c’est bien une pièce de vie à l’air libre dont il s’agit ici : quel plaisir de l’aménager en jardin suspendu ou en salon de plein air !

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort.

Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

29 logements
  • Type : T2, T3, T4
  • Prix : de 222 200 € à 301 000 €
  • Date de livraison : LIVRAISON 4° TRIM. 2022
Résidence moderne, proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse

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